Продажа 3к квартиры 98 кв. м на ул. Преображенская

Возможен разумный торг исключительно при просмотре. Один собственник.

Большая семейная уютная квартира в 5 минутах ходьбы от Соломенской площади, сквера им. Островского и КНУБА. Дом находится на одной энерголинии с важными объектами инфраструктуры, вследствие чего имеет постоянную подачу электричества.
Квартира полностью готова для жизни, продается со всей техникой и мебелью.
Ремонт дизайнерский и абсолютно свежий, поскольку в квартире проживали немного и не часто.
2 отдельные взрослые спальни + детская комната с нежной художественной росписью акварелью на стене, лоджия, панорамные окна, 2 санузла, гардеробная.
Встроенная кухонная мебель с бытовой техникой (Whirlpool, Franke, Hitachi, LG), полностью укомплектована посудой и столовыми приборами.
В каждой комнате установлены кондиционеры, всего 4 шт. (Cooper&Hunter).
На полу паркетная доска (ясень), плитка (с подогревом).
Фильтр воды Ecosoft Absolute, бойлер, стиральная машина Hotpoint Ariston.
Дорогие качественные материалы, вся сантехника известных брендов (Hansgrohe, Villeroy&Boch).
Дверные коробки и полотна из ясеня, ручная работа.
В гостиной для уюта расположен биокамин.
Домофон, сигнализация.

Исторический дом 30-х годов прошлого века, с потолками высотой 3, 5 метров, лишь 2 кв. на площадке - итого, в подъезде всего 8 квартир. Квартира трехсторонняя и очень солнечная; расположена на последнем этаже, который для дополнительной безопасности огражден железной решетчатой дверью на электронном замке. В подъезде сделан ремонт и заменены окна на металлопластик (трехкамерные стеклопкеты Veka).
В квартире делался капитальный ремонт в 2019 году с заменой всех коммуникаций и пола, а также был проведен капитальный ремонт крыши.
Двор дома тупиковый, тихий, не проездной с достаточным количеством парковочных мест. Очень зеленый двор. Во дворе абсолютно отсутствует какая-либо проезжая часть, есть только тротуар, место для парковки и стадион, капитально отремонтированный в прошлом году.